Siamo a fine anno. Per tutti è tempo di bilanci. Non c’è dubbio che il 2021 sarà ricordato come l’anno della ripresa: nonostante i continui alti e bassi dei numeri della pandemia, abbiamo lavorato tutti senza drastiche interruzioni, come lo scorso anno.
La criticità del periodo ci ha insegnato ad apprezzare ancora di più il valore del nostro lavoro e delle persone che lo svolgono con dedizione e professionalità.
Ed in questo contesto si inserisce l’attività dell’agenzia luinese “Insubria Case”, guidato da Giusi Gallipoli, che ha voluto tracciare un quadro della situazione nel settore immobiliare del territorio.
Ecco l’intervista a Giusi Gallipoli.
Come è andato il mercato immobiliare nel luinese e nell’Alto Varesotto?
Naturalmente noi possiamo rispondere per quella che è la nostra esperienza diretta sul territorio. I dati pubblicati da Camera di Commercio e Fiaip sono confortanti e registrano un trend significativamente in crescita. Possiamo confermarlo, ma desideriamo aggiunge qualcosa in più: il 2021 è stato l’anno degli incentivi che hanno dato una forte spinta al mercato delle case edificate negli anni ’60, ’70 e ’80.
E questo cosa significa?
Si tratta di un segnale positivo che ha fatto emergere un dato per niente trascurabile: spesso per finalizzare la vendita di immobili un po’ datati sono necessarie conoscenze e competenze specifiche. Non si può lasciare tutto all’improvvisazione. I vecchi edifici spesso mancano di quei requisiti che consentono la conclusione di una compravendita e il conseguente rogito.
Un buon agente immobiliare è in grado di gestire con opportuna cautela e perizia tutta la fase di recupero della corretta documentazione. Una vendita va a buon fine se supportata da una trattativa altamente professionale, nell’interesse di acquirenti e venditori.
Il mercato degli immobili residenziali di ampia metratura, nel nostro territorio, come si sta evolvendo?
Il Luinese e i suoi dintorni hanno acquisito maggiore appeal per acquirenti che hanno scelto di vivere in località meno caotiche rispetto alle grandi città: il post pandemia ha reso tutti più consapevoli del valore degli affetti e del privilegio di vivere circondati dalla natura. Un giardino, una dimora a contatto con la natura, un appartamento con terrazzo, un locale dedicato al gioco per i più piccoli o un’area studio destinata allo smartworking sono diventati delle priorità nella domanda di immobili residenziali. Il mercato cambia e l’agente immobiliare esperto è in grado di seguirne il trend portando in ogni trattativa il valore aggiunto della competenza. E’ la base della nostra attività.
Ringraziamo i clienti che nel 2021 ci hanno scelti come partner “affidandoci le chiavi delle loro case” o la ricerca della casa dei loro sogni.
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