Varese | 3 Aprile 2020

Appello di Confabitare Varese ai sindaci: “Serve riduzione dell’IMU su locali commerciali”

L'associazione a tutela della proprietà immobiliare chiede un’IMU agevolata per i proprietari immobiliari disposti ad abbassare i canoni di affitto

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L’emergenza Coronavirus prosegue, e con i decreti restrittivi per cittadini e imprese, peggiora la situazione economica dell’intero Paese. Confabitare della Provincia di Varese lancia così una proposta ai sindaci del territorio, in una lettera aperta.

Segnalando la difficoltà di molte imprese di far fronte ai canoni di affitto degli immobili dove vengono svolte le attività, l’associazione propone la possibilità di un accordo tra locatori e conduttori per ridefinire le condizioni degli affitti in questo momento di emergenza.

“Se per le attività sarebbe una “boccata d’ossigeno”, occorre che anche i proprietari possano averne un beneficio, visto che perdono un reddito sul quale facevano conto. Un aiuto potrebbe essere la previsione di un’IMU agevolata”, sottolinea Confabitare, che si dichiara disponibile ad “affiancare tutti i soggetti coinvolti, Comuni-Locatori-Conduttori, sia al fine di offrire la propria attività di consulenza e assistenza sia quale soggetto terzo garante“.

L’associazione a tutela della proprietà immobiliare dichiara “Chiediamo una scelta coraggiosa, lo sappiamo!”, ma sottolineando i sacrifici richiesti dalle autorità a tutti i cittadini e le imprese, sostiene infine: “Sarà un sacrificio importante, ne siamo consapevoli. Ma la Città non ha alternative“.

Di seguito la lettera completa:

Ill.mo Sig. Sindaco,

Come Lei sa, con la pubblicazione dei vari decreti “Io sto a casa”, il Governo ha disposto la chiusura
obbligatoria di moltissime attività non essenziali, misura che associata al divieto di circolazione comporta
pesantissime ripercussioni anche sull’economia del nostro territorio.

Uno dei problemi che emerge in modo sempre più allarmante è l’impossibilità di imprese artigiane, commerciali, professionali e industriali di far fronte ai canoni di affitto degli immobili ove le attività vengono esercitate. Onde evitare che la cosa si aggravi, cioè che i pagamenti non effettuati superino una soglia di criticità non più sanabile, la cosa migliore è che locatori e conduttori raggiungano un accordo al fine di ridefinire e rimodulare le condizioni ed i termini economici del contratto di affitto fino a quando sarà cessata l’emergenza.

Se per le attività sarebbe una “boccata d’ossigeno”, occorre che anche i proprietari possano averne un beneficio, visto che perdono un reddito sul quale facevano conto. Un aiuto potrebbe essere la previsione di un’IMU agevolata a favore di tutti i proprietari immobiliari disposti ad abbassare, anche in via temporanea, i canoni in origine pattuiti. È notizia di questi giorni che il Governo si appresterebbe a varare un provvedimento volto a sospendere e rinviare, al 30 novembre, il pagamento di IMU, TARI e imposte locali minori. Se questa è l’intenzione allora siamo sulla buona strada. Ma capirà che differire è una cosa, ridurre un’altra, anche solo come impatto psicologico.

Confabitare, come associazione a tutela della proprietà immobiliare, potrebbe affiancare tutti i soggetti coinvolti, Comuni-Locatori-Conduttori, sia al fine di offrire la propria attività di consulenza e assistenza, sia quale soggetto terzo garante della correttezza di quanto concordato.

Chiediamo una scelta coraggiosa, lo sappiamo! Con i decreti il Governo ha chiesto a tutti gli italiani un enorme sacrificio, rimanendo in casa senza poter più contare, in molti casi, sul reddito percepito. Ha chiesto alle imprese un grande sacrificio, imponendogli di chiudere. Ora noi di Confabitare chiediamo a tutti i Comuni della Provincia di Varese, di adottare senza indugi il provvedimento di riduzione dell’IMU. Sarà un sacrificio importante, ne siamo consapevoli. Ma la Città non ha alternative.

Siamo a Sua disposizione per poter illustrare meglio il progetto cui abbiamo lavorato in questi giorni.
Potrà contattarci al seguente recapito: urgenze.confabitarevarese@gmail.com.

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