Si sente sempre più frequentemente parlare di acquisto casa all’estero, ma è davvero tutto oro quello che luccica? La risposta è che davvero conviene acquistare casa all’estero ma è importante anche avere l’aiuto di un esperto per evitare errori; a svelarlo è Fabio Raffaeli, specializzato nel settore degli investimenti a Dubai, che guida passo a passo i propri clienti verso affari davvero vantaggiosi.
Il mercato immobiliare di Dubai sembra non conoscere crisi, anzi anche durante la pandemia ha continuato a vivere un momento vivaci e frizzante. Acquistare un appartamento in loco può essere certamente vantaggioso ma quali sono le cose che vanno sapute in anticipo per poter davvero concludere un affare? Il mercato immobiliare locale è tra i più entusiasmanti al mondo e a contribuire è certamente l’avvento di Expo Dubai che ha reso ancora più interessante dal punto di vista business la zona.
5 fattori da valutare prima di comprare casa a Dubai
Il primo fattore importante da tenere a mente sono i tuoi obiettivi; devi farti la domanda “perché vuoi acquistare una casa qui?”. Vuoi andare a viverci? Vuoi trascorrere gli anni della pensione in un vero e proprio paradiso? Vuoi far fruttare i tuoi risparmi evitando di farli ammuffire in banca senza margine di guadagno? Vuoi affittarla per avere un reddito passivo? Tutte domande lecite. Una volta ottenuta la tua risposta, condividila con l’esperto a cui vuoi affidarti così da comprendere quali siano i vantaggi che puoi trarre concretamente. Un’altra domanda importante che devi farti è certamente legata al budget: quanto vuoi spendere? Anche questo fattore è importante; a Dubai gli immobili hanno un prezzo vantaggioso ma i costi dipendono anche dalle zone.
Ed ecco quindi un secondo fattore da valutare: è importante conoscere non solo le zone più importanti dal punto di vista business o turistico ma cercare di anticipare il mercato, capire quali sono i quartieri emergenti e quelli davvero interessanti per i tuoi obiettivi. Anche in questo caso un consulente può aiutarti a compiere la scelta giusta, non basando l’acquisto solamente sul budget.
Un altro aspetto importante è quello di consultare tutte le normative relative agli acquisti immobiliari da parte dei non residenti; i cittadini stranieri possono acquistare proprietà immobiliari in alcune zone e possono anche scegliere di utilizzare forme contrattuali come l’usufrutto o la locazione fino a 99 anni. Per capire quali sono i tuoi diritti e doveri però, è consigliato affidarsi ad una figura tecnica specializzata.
Quarto elemento è prestare attenzione ai dettagli: eventuali ritardi di consegna, tenere a mente le recensioni dei clienti precedenti, gestire gli imprevisti. Ecco perché ancora una volta, una figura professionale può aiutarti alleggerendoti da questo impegnativo lavoro. Ultimo dettaglio è quello di individuare i canali giusti, fare in modo di non incorrere in truffe, leggere con attenzione le recensioni e scegliere professionisti preparati che sono già affermati e conosciuti nel settore.
Di persona o con un esperto?
Sono due le modalità principali per poter acquistare una casa a Dubai: la prima è recandosi di persona sul luogo, conoscendo la città e iniziando a capire la zona migliore ma il secondo metodo più sicuro e vantaggioso è quello di affidarsi ad un professionista. Un esperto di investimenti immobiliari, come Fabio Raffaeli, è certamente la scelta migliore per poterti muovere nel modo corretto e sicuro di non incorrere in nessuna problematica burocratica. L’investimento immobiliare all’estero è importante farlo in modo preciso, evitando di trasgredire alle leggi locali ma anche a quelle del tuo Paese.
Fabio Raffaeli, il consulente che può aiutarti nei tuoi investimenti immobiliari a Dubai
Ti sei deciso e vuoi acquistare una casa a Dubai? Fabio Raffaeli, professionista specializzato, può aiutarti. con il progetto “vola a Dubai” di investireadubai.com potrai non solo scoprire la città da vicino ma anche visionare le case a Dubai in vendita adesso, trovando la soluzione più adatta a te.
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